Hoonehaldus | Tehnohooldus | Kompleksteenus
Hoonehaldus ja kompleksne tehnohooldus Tallinnas ja Harjumaal
SBH Haldus hoiab kogu hoone tehnosüsteemid töös ühelt vastutajalt — üks partner, üks 24/7 number ja kõik süsteemid koos. Teie ei pea tehnohoolduse projektijuhtimisega tegelema; meie koordineerime kõik ja vastutame terviku eest.
Teenused
Kompleksne tehnohooldus
Kogu hoone tehnosüsteemid ühe lepingu, ühe kontakti ja ühe arve alla — elekter, elektrikäit, ATS, ventilatsioon, küte, jahutus ja enam.
Üks partner, üks 24/7 number
Teie ainus kontakt on haldur-koordinaator. Rikketeade jõuab ühte kohta ja liigub kohe õigele tegijale — reageerimisajad SLA piires.
Täielik läbipaistvus — ccore.ee
Kogu haldus jookseb ccore.ee keskkonnas: objektid, hooldusgraafikud, aktid, dokumendid ja SLA — te näete süsteemide seisu reaalajas.
Elekter, elektrikäit ja ATS
Elektripaigaldised, tase 8 elektrikäit, automaatne tulekahjusignalisatsioon ja suitsueemaldus — teostame oma brigaadidega.
Ventilatsioon, küte ja eriosad
Ventilatsioon, küte, jahutus, gaas, sprinkler ja tuletõkke avatäited — pädevate partnerite kaudu, meie koordineerimisel.
Integraatori mudel
Üks vastutav partner seob kõik kokku, hoiab kvaliteeti ja tähtaegu ning tagab, et hoone töötab tõrgeteta.
* Esimene objektiülevaatus ja konsultatsioon on tasuta ega kohusta teid millekski.
Mis on kompleksne tehnohooldus?
Miks üks vastutaja?
Selle asemel, et sõlmida iga süsteemi jaoks eraldi leping erineva firmaga, saate meilt ühe lepingu, ühe kontakti ja ühe arve. Meie koordineerime kõik — nii oma brigaadid kui usaldusväärsed partnerid — ja vastutame terviku eest.
Suure hoone tehnohooldus koosneb kümnetest süsteemidest ja pädevustest. Neid eraldi hallata on kliendile ajakulukas ja riskantne — integraatorina võtame selle koormuse enda kanda.
Kellele see sobib?
Kompleksteenus sobib eriti hästi büroo-, kaubandus- ja tööstushoonete ning kinnisvaraportfellide haldajatele, kes soovivad, et hoone tehnosüsteemid oleks alati korras ilma igapäevase projektijuhtimiseta.
Teenindame hooneid peamiselt Tallinnas ja Harjumaal. Kõik tööd ja aktid on nõuetekohased ja tähtaegselt vormistatud.
Üks 24/7 number kogu hoonele
Teie ainus kontakt on meie haldur-koordinaator — inimene, kelle poole kõiges pöördute. Tema planeerib kava ja hooldusgraafikud, jälgib tähtaegu ja SLA-sid, võtab vastu 24/7 rikketeated ja suunab need õigele tegijale. Nii ei pea teie teadma, keda millise mure korral helistada.
Läbipaistvus ccore.ee keskkonnas
Objektid, süsteemid, hooldusgraafikud, aktid, dokumendid, tähtajad ja SLA — kõik on ühes kohas ja te näete süsteemide seisu reaalajas, ilma et peaksite ise midagi kokku koguma. Hooldusgraafikud iga süsteemi sagedusega, aktid tähtaegselt, rikke- ja töölogi täielikult jälgitav.
Hoone tehnosüsteemid, mida hooldame
SBH Haldus hooldab kõiki hoone olulisi tehnosüsteeme — ühe lepingu ja ühe vastutajaga. Katame nii elektri kui mehaanika, koordineerides oma brigaadid ja pädevad partnerid. Teenindame büroo-, kaubandus- ja tööstushooneid ning korteriühistuid Tallinnas ja Harjumaal.
Elekter ja elektrikäit
Elektripaigaldise käit ja käidukorraldus, korralised kontrollid, mõõdistused, aktid ja nõuetele vastavuse jälgimine.
Ventilation
Ventilatsiooniseadmete korraline hooldus, filtrite vahetus, õhuhulkade seadistus ja rikete kõrvaldamine.
Küte ja jahutus
Soojussõlmed, jahutusmasinad, soojuspumbad ja kliimaseadmed — hooldus, seire ja häälestus.
Nõrkvool, ATS ja valve
Automaatne tulekahjusignalisatsioon (ATS), valve-, läbipääsu- ja videovalvesüsteemide hooldus ja testimine.
Hooneautomaatika (BMS)
Hoone juhtimissüsteemide seire ja haldus — energiatõhus ja tõrgeteta sisekliima.
Avarii- ja evakuatsioonivalgustus
Korraline kontroll ja testimine vastavalt nõuetele — ohutus ja dokumenteeritud tulemused.
Vesi ja santehnika
Vee- ja kanalisatsioonisüsteemide hooldus ning väiketööd usaldusväärsete partnerite kaudu.
24/7 rikkeliin
Üks number kogu hoonele — ükskõik millise süsteemi tõrke korral reageerime kiiresti.
Kuidas koostöö käib
1. Kaardistus ja ülevaatus
Tuleme kohale, kaardistame hoone tehnosüsteemid ja senise hoolduse ning lepime kokku mahu.
2. Pakkumine ja hoolduskava
Koostame selge kompleksteenuse pakkumise ja hooldusgraafiku — üks leping, üks arve.
3. Üleminek ilma katkestuseta
Võtame üle olemasolevad hoolduslepingud ja süsteemid ning viime need ccore.ee keskkonda.
4. Korraline hooldus
Teostame graafikujärgsed hooldused ja kontrollid; aktid ja dokumendid on reaalajas nähtavad.
5. 24/7 rikkeliin
Reageerime tõrgetele ühe kontakti kaudu ja koordineerime lahenduse kõikide süsteemide osas.
6. Aruandlus ja areng
Täielik läbipaistvus ccore.ee-s ning ettepanekud energiasäästuks ja süsteemide parendamiseks.
Korduma kippuvad küsimused
Mis on kompleksne tehnohooldus?
Kompleksne tehnohooldus tähendab, et kõik hoone tehnosüsteemid — elekter ja elektrikäit, ventilatsioon, küte ja jahutus, nõrkvool ning tulekaitse ja ATS — on hooldatud ühe partneri kaudu, ühe lepingu ja ühe arvega. SBH Haldus koordineerib nii oma brigaadid kui usaldusväärsed partnerid ja vastutab terviku eest.
Mille poolest erineb kompleksteenus tavalisest hoonehaldusest?
Tavalise mudeli puhul sõlmib klient iga süsteemi jaoks eraldi lepingu erineva firmaga. Kompleksteenuse puhul tellite kõik ühelt vastutajalt — üks kontakt, üks arve, üks vastutus. Nii väheneb kliendi igapäevane projektijuhtimise koormus ja risk.
Kellele kompleksne tehnohooldus sobib?
See sobib eelkõige büroo-, kaubandus- ja tööstushoonete ning kinnisvaraportfellide haldajatele Tallinnas ja Harjumaal, kes soovivad, et hoone tehnosüsteemid oleksid alati korras ilma igapäevase halduskoormuseta.
Mis on ccore.ee ja mida klient seal näeb?
ccore.ee on digitaalne halduskeskkond, kus on reaalajas näha hooldusgraafikud, tehtud tööd, aktid, dokumendid ja seadmete info. Klient saab ise ligipääsu ning näeb igal ajal, mis on tehtud, kes tegi ja mis on plaanis.
Kas SBH Haldusel on 24/7 rikkeliin?
Jah. Kogu hoonele on üks 24/7 number — ükskõik millise süsteemiga probleem tekib, helistate ühele numbrile ja meie koordineerime lahenduse.
Kas saate üle võtta hoone olemasoleva hoolduse?
Jah. Võtame üle olemasolevad hoolduslepingud ja süsteemid, kaardistame need ccore.ee keskkonda ja jätkame hooldust ilma katkestuseta.
Millist piirkonda SBH Haldus teenindab?
Teenindame hooneid peamiselt Tallinnas ja Harjumaal.
Miks SBH Haldus?
Üks vastutav partner
Üks leping ja üks kontakt kogu hoone tehnohoolduse eest — mitte eraldi firma iga süsteemi jaoks. Meie hoiame terviku koos.
Lahendused, mis töötavad
Kogenud brigaadid ja usaldusväärsed partnerid, korrektsed aktid ja peetud tähtajad. Hoone töötab tõrgeteta, teie saate keskenduda oma ärile.
Kaasaegne, läbipaistev
Kogu haldus digitaalses ccore.ee keskkonnas — graafikud, aktid ja seadmete info mugavalt ühes kohas, reaalajas nähtav.